1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市住之江区
34.6万円/㎡
前年比--
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エバーグリーン住吉
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩2分
1976年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
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8階 / 70.78㎡の場合
相場
2,607万円
36.8万円/㎡
1,724
2,313
2,902
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,902万円
32.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーグリーン住吉
2,590万円（36.6万円/㎡）/ 8階 / 70.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,590万円 | 36.6万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/10 | 2,590万円 | 36.6万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 2,590万円 | 36.6万円 | 8階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,698万円 | 38.1万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/23 | 2,698万円 | 38.1万円 | 8階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,480万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 2,650万円 | 43.2万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 45.3万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,798万円 | 39.5万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/05 | 1,980万円 | 28.0万円 | 8階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 24.1万円 | 8階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,650万円 | 23.5万円 | 8階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 8階 | 70.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,880万円 | 30.6万円 | 8階 | 61.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 31.6万円 | 8階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,499万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,080万円 | 34.9万円 | 8階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 36.6万円 | 8階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,180万円 | 30.8万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 2,180万円 | 35.5万円 | 4階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,448万円 | 30.4万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.0万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,598万円 | 32.3万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,498万円 | 31.1万円 | 3階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | エバーグリーン住吉 大阪市住之江区粉浜西一丁目 | 玉出駅2分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 175戸 | RC |
| 2025/12/06 | ニュー北加賀屋マンション 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 1,650万円 | 29.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エバーグリーン第2住吉 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,950万円 | 32.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 126戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市住之江区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | エバーグリーン住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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